Embora o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço tenha sido criado para proteger o trabalhador, ele também pode ser usado para auxiliá-lo, pois, você pode utilizar o seu saldo do FGTS para a compra da sua casa própria
Mas como isso funciona? O dinheiro sacado poderá ser usado na hora da contratação, entrada do financiamento, na construção, na amortização ou liquidação da dívida do contrato financeiro.
Dando a possibilidade do trabalhador conquistar a sua moradia própria com mais facilidade. Dessa forma, o FGTS não só garante mais estabilidade financeira ao empregado, mas também, o ajuda a conquistar sua independência com mais dignidade.
E se eu quiser construir, o que é necessário? No caso da construção, as regras da compra do imóvel são as mesmas, você opta pela forma que se adequar melhor a sua vida.
Regras para comprar com o seu saldo FGTS:
É necessário cumprir alguns pré-requisitos para a compra do seu imóvel, independente se for novo ou já usado. Segue as regras a seguir:
- Deve contribuir por pelo menos 3 anos no FGTS;
- Não possuir financiamento ativo no Sistema de Financiamento de Habitação (SFH);
- Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial;
- A moradia não pode passar do valor de R$1.500.000,00;
- Em caso de construção, deverá ser o proprietário do terreno;
- A residência deve ser urbana;
- Ser de moradia própria;
- Apresentar, na data da avaliação final, que o imóvel está em plenas condições de habitação;
- A propriedade deve estar devidamente matriculada no RI;
- Não pode ter registro que impeça comercialização;
- A partir da data do registro da matrícula do imóvel, apenas após 3 anos poderá ocorrer nova utilização do FGTS.
No que eu não posso utilizar o FGTS?
- Para imóvel comercial;
- Para a reforma do seu imóvel;
- Não é permitido comprar terrenos ao mesmo tempo;
- Para comprar ou construir imóvel para terceiros;
- E nem para comprar os materiais de construção.
Se gostou desse texto mas não conseguiu respostas para todas as suas dúvidas, você pode consultar o site do FGTS ou até mesmo da Caixa Econômica Federal para informações mais detalhadas.
